鄂州新闻网：根据记者Vivianne DeSilva获取到的最新动✡态，我慢慢进入护士身体🦉里将于2025年08月25日在鄂州新闻网举行隆🎭重的开幕仪式。逆天背后的快🤨八坚持

据talkSPORT消息，调查显示，目前💄仅不到一成的莱斯⭐特城球迷认为俱乐😏部高层在履职方面做得好，而超过九成的球迷则🧗要求对董事会层👛面进行“重组”。

这🐵与俱乐部三年内第二🈹次从英超降级以🧀及因涉嫌违反英格兰足球联盟（EFL）财政规定而面临潜在的扣🈚分处罚密切相关。

据talkSPORT了解，在范尼斯特鲁伊离任后，莱斯特正寻找他🏭的继任者，这将⚫是自去年马雷斯🍏卡前往切尔西以来的🌾第三位主帅人选。目前，前女王公园😘巡游者主帅西富恩特斯🌄是最热门候选人。

调查显示，球💶迷对俱乐部高层的信任处🥙于低谷，仅有4%的球迷对俱乐部的日🧥常管理有信心，而多达93%的球迷希望🎾董事会人员更换。仅有9%的球迷认为🎫俱乐部所有者团队🍱在目前的角色中🎴表现成功。这🐆些结果源于上赛季主场比赛💞期间针对俱乐🍸部董事会的抗议活动，足球总监乔恩-鲁德金成为主要🤚抨击目标之一。

球迷们还批评🚀了俱乐部🥤在球员和主教练的引援工作。仅2%的受访者认为莱斯特🙅在引援方面表🍏现良好，89%的人🎹认为俱乐部在聘任🧤和留用教练方面的决策糟糕。

尽管🍡降级后备受瞩目的新星杰里米-蒙加续约，莱斯特今夏尚未☕完成任何新签约。

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甘肃民乐戈壁滩上的“绿色方舟”有何独到之处？

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英国7月通胀加速至3.8% 打压央行降息预期

文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加👓税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东😌税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租👕客需要使用实名签🛏订租赁合同，还要把合同拿到🦆有关部门去备案。备案信息将与民政🆔、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有🖼关部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个说法的🧢问题在于，具备条件🔆不等于要加税。条例里并没有🔲提及税费内容，也无♈新增税费考虑。这就跟之❕前传说不动产统一😺登记制度建立就🦑会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之🍿间其实并无直接关联。　　很多地方也出🎢来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相📴应的税费政策，是实施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来😙房东就是要承担部🚯分税费的。不过，政策对💨个人出租住房给了很多优惠，很多税费😠是免征的。　　广东省住房🌨政策研究🍙中心首席研究🗃员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税🥐等都是免征的。　　房东主要交两😞个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现🦑在很多地方减半征收，也就是2%。　　二是🔕个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租📒房屋的修缮费用等是可以😙在税前扣除的，实际征税额还有😃其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出🚃租房实际征税情况来看，政策大都🥌是能免则免、能低则低。目前，国家🧐对于住房租赁市场更多的是💧鼓励发展，让更⛑多的新市民、外来人口、有需🔽求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且🔹在成都住房🕰租赁交易服务平台🙉网签备案的，按照0%的税率综合征收😸。　　个人出租住房未在♏成都住房租赁交易服📓务平台网签备案的，免征城镇土地🆕使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🎒所得税。综📈合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享👷受每月800至1500元的个🎅人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁给租🔦客吗？　　税费转🎄嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🛁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🔏空间更大，税费很难向租客🍍转移。　　中指研究院统计数🏝据显示，7月份，全国50个城市住宅平💟均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个❗数看，15个城市租🆗金环比上涨，35个城市租金环比下🦓跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🛩平均租金较去年同🕢期下跌3.81%。绝大多数🙋城市租房市场📻供求关系并不紧张，房东税费转嫁💫的可能性也并不大。Vivianne DeSilva携手Wesley Pipes发布《强对🍠流天气蓝色预警：这些地方将有8级🤵以上雷暴大风或冰雹》，透视💓我慢慢进入护士身体里“偷拍黑市”，配合4大🏭无码资源站推荐“百万次浏览量”、像🕓初恋一样的番号“愤怒与反抗”，呼吁社会😺关注如何选择女优片单“隐私权保护”，都来软件科技销售🏭部独家首发，马上观看需谨🎼慎，查看女🐷优介绍马上观看！北😃京市水务局与市气象局8月19日16时30分继续发布积水内🔷涝黄色预警：预计北京市朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区存在中🔍等积水内涝风险(黄色)，提醒广大市民关🖋注天气形🛄势及雨水情变化，出行尽量避开低🦅洼处，同时做好地下空间防护🚯工作。　　北京升级🚐发布地质灾害橙色预警　　北京市规划自😭然资源委🚉联合市气象局8月19日12时升级发布地质🥧灾害气象风🐂险橙色预警，8月19日14时至8月20日14时：　　北京🔧市密云北部和东南部、怀柔中部、平谷北部发生崩塌、滑坡、泥石流等地质📺灾害的风险高(橙色预警)；　　房山北部、门头沟东部、海淀西北部、昌平、延庆大部、怀柔北部和南部、密云中😶部和东部、平谷😊中部和东部发生崩塌、滑坡、泥石🧖流等地质灾害的风险较高(黄色预警)；　　房山西部和中部、门头沟大部、平谷南部发📣生崩塌、滑坡、泥石💘流等地质灾害的风险较高(蓝色预警)。　　请注意防范。热搜榜第一：污gif引发网友围观。这个暑期，China Travel(中国游)持续飞速升温。今年上半年，外国人出入境数量超过3800万人次，同比上升30.2%。其中，免签入境🚔外国人1364万人次，同比上升53.9%。　　数据背后，“旅游”方式也在悄然改变。几十年来“大巴接送、景点打卡”的传统旅游团，正在被更加🖕碎片却鲜活的场景替代📌。来自世界各地🛋的游客，在🍄入境旅游策划师的带领下，他们正“零距离”地融🛐入当代中国人的真实生活。记者✴体验了一次外国游客的CityWalk，一起😳看看外国人眼中的中国。　　逛胡同 踢毽子　　把外国游客带进⏰中国日常　　上午10点，北京虎坊桥🍳地铁站C口附近，聚集🐦了不少来自世界各地的游客，导游正🍌在给大家讲解这次城市🉐漫步之旅的注意事项。今天这🍂条线路会覆盖🕥大栅栏片区的多条胡同、杨梅竹斜街、琉璃厂文化街、前门大街等北京的😟经典景点。这个旅游团🕯的游客们来自西班牙、法国、澳大利亚等国家，有📇部分游客第一次来到中国。　　在城市漫💦步的过程中，游🥫客们跟着导游走街串巷，他们可以随意🍅停下来逗逗🐊路边可爱的小猫，也会偶🖤遇胡同里唱歌的民间乐队。　　从传🕛统的观光式旅行🌈到个性化深度文化体验，游客沉浸式走进了一💮个更真实、更有👶活力的中国。除了讲👮述胡同的历史，为🤴了展示栩栩如生的胡同生活场景，导游讲起了老北京🎃人热衷🔅的童年游戏之一，踢毽子，并让🔅外国游客进行体验。　　在一家由四🏇合院改造的♎文化交流中心，提前到位的小志愿🦕者和外国游客🤳热情攀谈起来。　　中午时分，外国游客们就😎在胡同里体验馅饼🏘等各种小吃，美食也加深了大家对💻中国的喜爱。　　德国游客 罗西：我叫罗西，来自德国，今年18岁，刚刚🗳和爸爸完成了在中国15天的旅行。CityWalk是个很好的🥐选择，当我第一🕍次来到一个城市，就想🕧先走走看看，因为你要了解这❗个城市。　　西班牙游客 安迪：我叫安迪，来👼自西班牙巴塞罗那，在这次的假🍘期旅行中我想多走走⬆中国的城市，了解中国文化，虽然是城🗡市漫步，但我们也很💴喜欢徒步，我就🔭想亲身体验下，非常有趣。　　这〽条独具特色的CityWalk路线出自90后入境旅游策🗡划师孙姝俐之手。2017年，她辞去工作♐去南美旅游了一年，并且学习了西班牙语，回国后她尝试将自🌴己的语言🎞优势和对旅游的热爱结⛵合起来进行创业。那个时候，她接触💀到了国外流行的CityWalk城市漫步。所谓城市漫步就🐷是没有特定的目的地，在城市里漫游🈁享受与城市的互动。这种漫步方式让人🤟有机会了📑解城市的文化和历史，感受城市的脉搏🔛。目前，孙姝俐招募🤫了一个9人的小团队，开发了各种不同❇的路线，覆盖北京和上海。　　孙姝俐：从本地人的📭嘴里能够听到的故事，跟着我们能找😛到自己平常根本逛不📏到的小街巷或者小惊喜。为所🕴有的游客提供最地道最🍴本土的中国式体验。　　上海骑行游　　搭建民间交流桥梁　　作为国内最热🤤门的入🍵境游目的地之一的上海，入境旅游🥌策划师刘礼超🛸不仅自己开发🍓了不同的旅游线路，还当起了导游，在和游🖋客的互动中获得能量。他用骑🛡行作为漫游城市的交🌵通工具，为外国游客打🍟开认识上海的🍱新视角。　　来自德国的👭亚历山大和亨利埃塔在中😧国朋友的推荐下，预约了刘礼超的半日🐐游项目。行程从早上😥的复兴公园开始，刘礼超边走边聊，带他们逛起🐥了公园。公园里早起🤫晨练的市民，在外🔄国游客的眼里，也成🗻了一道风景。　　刘礼超：一些著名景点的专🕳业知识，他们可能不是那😼么感兴趣，但是，你跟他😴讨论普通人的日常生活，他们更感兴趣。　　提前与客人沟🔛通旅行想法后，他把📿这次的路线设计🦃为在梧桐区里的深度探索。骑着自行车，刘礼超带着🚙两人穿行在上海的梧桐区，路过有🥡故事的历史建筑，他🏻会停下来为两人讲解。路过街边🛤水果店，现切一份水果边⏺吃边休息，拍下有生活气息的🕋合影。又或是📖在小吃店，点一份地道的小食，补充能量。最后，行程以📉体验中国书法结束。5个小时的行程，让两位客人收📑获满满。　　游客 亨利埃塔：公园里看🚿到当地人的生活状态，让我感觉非常棒，看到大家在打👭太极、跳舞，这很有意思。　　游客 亚历山大：骑行很舒适，而且他非常了解上🐒海，向我们展👖示了历史里的和现在大家生🎷活的上海，这是非常奇🐽妙的融合。　　90后的刘礼超，大学毕业💝后留在上海⚫从事金融行业，一次偶然的机会📙，他周末兼职🌆做起了英文导游，带外国人骑行上海。骑行在上🚤海的大街小巷，穿🤔过历史的典雅，感受现代的繁华。从经典美🏥食到非遗特色，刘李超精心设计的😢这几条骑行线路，汇聚🔙了上海的历史人文景观，获得了不少🔲外国游客的🅰好评和推荐。他个人的社交媒体👟账号记录了他带团工作时的快🐎乐瞬间。　　刘礼超：骑自行车，他可🃏以看到很多中国人在这座城市🦄是什么样的生活面🆔貌。在复兴公园，上海的老人退休之后🐒，有跳舞的，有打太极的，有写书法的，还有合唱的，天📡气好的时候里面好玩得不得了。　　这两年，随着入境旅游🐫的逐渐升温，他发现来中国🧖的外国游客逐渐增多。于是，他辞职做起了😛全职的入境游工作。　　刘礼超：有很多订单，一个星期可能有3到4个。有的可能🚐是两日游，三日游。有的时候杭州苏🌁州也会去，带他们坐高铁一😔日游往返。　　除了收✔入有保障，在这🤑份新工作里，刘礼超不仅🔼收获了快乐，也感🤣受到了工作的价值和意义。　　刘礼超：一😣个民间的交流手段，我希望成为一个🎫桥梁、一个纽带，成为他🔽们上海的第一个朋友。　　沉浸式体验　　让外国🏫游客读懂四川多面魅力　　不只是北京、上海这💿样的大城市，坐拥巴蜀🔊文化深厚底蕴与自然绝美✏风光的四川，也正成为中国🥊游的热门目的地。如何🆙让外国游客走出“打卡式旅行”，在体🎵验中真正读懂“大熊猫故乡”的魅力？一起去四川成都🦋看一看。　　在都🛌江堰的一家武馆，来自意大利的游客🚴在观看了现场表演之后，亲自体验“中国功夫”。他🗿们模仿着师傅的动作，学会了抱拳、扎马步等武术👿的基础动作。　　秦茂：他们对🌆中国的道教文化相当感兴趣，我们给他做了一🌞个方案，从青城山的历史🐣文化到青城武术的发展和延伸🌽。　　这是90后入境旅游🥪策划师秦茂，从欧洲回国🏔创业后，他凭借着自😗己对个性化、沉浸式旅♋游体验的深刻理解，迅速📭在行业中找到了位置。他创办的入境游🎵工作室📰在过去一年里，营业额🙍实现了翻番。　　秦茂：自己走过🔆那么多地方之后，把家乡💗介绍给世界各地的人，会有一种很强😉的成就感。　　作为国际交🏍通枢纽和重要👤的旅行集散地，成都吸引了欧洲、中东、东南亚等国家的大量💊入境游客。为了让不同国家的游⛎客都能不🕓虚此行，秦茂“吃透了”自己家乡的文旅资源。　　秦茂：我去⏺踩了很多点，包括很多非遗的传人♟，去跟他面对🐱面交流，站♒在外国人的角度想了一下，那么远过来，会不会想🐻体验这个。　　工作🛡室的产品有几十款，从看熊🅱猫到吃藏餐，从青城山到西😐岭雪山。秦茂摸清了外国💭游客的喜好。熊猫基地、乐山大佛等独🐪特的人文体验往往🌡会吸🗑引欧美游客，而川西的雪山🙊等差异化📠的自然景观则🏼让东南亚游客赞不绝口。除了标准化🌂产品之外，外国游客也有不🙃少个性化需求。　　虽然工作中🎩也会遇到困难，但在秦茂看来，这恰恰是双⏺向文化交流的契机。作为一名年🔪轻的策划师，秦⌛茂认为旅行不应该只是🛡打卡式游览，更是沉浸式的参与😹，要带着自然的纯粹与文🕒化的温度让🅱外国游客真正读懂中国。　　秦茂：我们给外国🎊游客说，你不要去加入这场⏬旅行，而是要去享受这场🤴旅行。

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Bella Rossi/小衣久留美/えりかちゃん/藤崎真里亜

（青岛日报／观海新闻记者 Vivianne DeSilva）